26 Rue de la ribaudière, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la ribaudière, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de la ribaudière, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 535 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 26 Rue de la ribaudière
Les 4 ventes au 26 Rue de la ribaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la ribaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la ribaudière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la ribaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la ribaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la ribaudière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la ribaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la ribaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 26 Rue de la ribaudière se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la ribaudière par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la ribaudière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et -28.23 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genix-les-Villages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
