4 Rue du couvent, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du couvent, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 154 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du couvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du couvent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Rue du couvent se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du couvent par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du couvent se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et -41.55 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genix-les-Villages a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
