396 Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue du rhône, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°404 et de n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 396 Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 284 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 623 mètres
- - Ecole élémentaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue du rhône
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue du rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Rue du rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Rue du rhône, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Rue du rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Rue du rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue du rhône dans son marché local
Prix du 396 Rue du rhône par rapport à la voie
Sur Rue du rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 396 Rue du rhône se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue du rhône par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue du rhône se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et -22.37 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genix-les-Villages a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
