527 c Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 527 c Rue du rhône, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°527 b et de n°527.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 527 c Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 453 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 527 c Rue du rhône
Aucune vente n'a été recensée au 527 c Rue du rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 527 c Rue du rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 527 c Rue du rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 527 c Rue du rhône dans son marché local
Prix du 527 c Rue du rhône par rapport à la voie
Sur Rue du rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 527 c Rue du rhône se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 527 c Rue du rhône par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 527 c Rue du rhône se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 527 c Rue du rhône à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 527 c Rue du rhône est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.4 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
