564 Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 564 Rue du rhône, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°512 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°461.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 564 Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 361 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 564 Rue du rhône
Aucune vente n'a été recensée au 564 Rue du rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 564 Rue du rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 564 Rue du rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 564 Rue du rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 564 Rue du rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 564 Rue du rhône dans son marché local
Prix du 564 Rue du rhône par rapport à la voie
Sur Rue du rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 564 Rue du rhône se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 564 Rue du rhône par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 564 Rue du rhône se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et -18.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 564 Rue du rhône à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 564 Rue du rhône est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genix-les-Villages a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
