89 a Rue jeanne d'arc, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 a Rue jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°89 b mais identique à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 a Rue jeanne d'arc, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 417 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 89 a Rue jeanne d'arc
Aucune vente n'a été recensée au 89 a Rue jeanne d'arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 a Rue jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 a Rue jeanne d'arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 a Rue jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 a Rue jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 a Rue jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 89 a Rue jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur Rue jeanne d'arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 89 a Rue jeanne d'arc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 a Rue jeanne d'arc par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 a Rue jeanne d'arc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 54.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 a Rue jeanne d'arc à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 89 a Rue jeanne d'arc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
