22 Rue pierre descotes, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue pierre descotes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue pierre descotes, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 536 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 254 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue pierre descotes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue pierre descotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue pierre descotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue pierre descotes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue pierre descotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue pierre descotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue pierre descotes dans son marché local
Prix du 22 Rue pierre descotes par rapport à la voie
Sur Rue pierre descotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 22 Rue pierre descotes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue pierre descotes par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue pierre descotes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 56.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue pierre descotes à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 22 Rue pierre descotes est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
