104 Chemin de l'église, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de l'église, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°107 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Chemin de l'église, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arvey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean D'arvey C-L à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 104 Chemin de l'église
Les 3 ventes au 104 Chemin de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de l'église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de l'église dans son marché local
Prix du 104 Chemin de l'église par rapport à la voie
Sur Chemin de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 104 Chemin de l'église se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de l'église par rapport à Saint-Jean-d'Arvey et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arvey, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin de l'église se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arvey et 10.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Chemin de l'église à Saint-Jean-d'Arvey
Le loyer moyen estimé au 104 Chemin de l'église est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arvey, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arvey a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
