2136 Route des bauges, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2136 Route des bauges, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2148 et de n°2146.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2136 Route des bauges, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arvey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean D'arvey C-L à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 2136 Route des bauges
Les 2 ventes au 2136 Route des bauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2136 Route des bauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2136 Route des bauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2136 Route des bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2136 Route des bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2136 Route des bauges dans son marché local
Prix du 2136 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2136 Route des bauges se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2136 Route des bauges par rapport à Saint-Jean-d'Arvey et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arvey, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2136 Route des bauges se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arvey et 15.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2136 Route des bauges à Saint-Jean-d'Arvey
Le loyer moyen estimé au 2136 Route des bauges est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arvey, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arvey a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
