2382 Route des bauges, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2382 Route des bauges, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2334 et de n°2326.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2382 Route des bauges, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arvey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean D'arvey C-L à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 2382 Route des bauges
Les 3 ventes au 2382 Route des bauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2382 Route des bauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2382 Route des bauges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2382 Route des bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2382 Route des bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2382 Route des bauges dans son marché local
Prix du 2382 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2382 Route des bauges se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2382 Route des bauges par rapport à Saint-Jean-d'Arvey et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arvey, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2382 Route des bauges se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arvey et 18.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2382 Route des bauges à Saint-Jean-d'Arvey
Le loyer moyen estimé au 2382 Route des bauges est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arvey, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arvey a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
