48 Route du col de plainpalais, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du col de plainpalais, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², identique à celui du n°233 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route du col de plainpalais, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arvey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1094 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villards à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route du col de plainpalais
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route du col de plainpalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du col de plainpalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du col de plainpalais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du col de plainpalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du col de plainpalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du col de plainpalais dans son marché local
Prix du 48 Route du col de plainpalais par rapport à la voie
Sur Route du col de plainpalais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 48 Route du col de plainpalais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du col de plainpalais par rapport à Saint-Jean-d'Arvey et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arvey, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route du col de plainpalais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arvey et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route du col de plainpalais à Saint-Jean-d'Arvey
Le loyer moyen estimé au 48 Route du col de plainpalais est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arvey, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arvey a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
