11 Chemin du Mollard, 73160 Saint-Jean-de-Couz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Mollard, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Mollard, 73160 Saint-Jean-de-Couz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Couz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Couz à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Mollard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Mollard dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Mollard par rapport à la voie
Sur Chemin du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 11 Chemin du Mollard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Mollard par rapport à Saint-Jean-de-Couz et à Savoie
À Saint-Jean-de-Couz, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Mollard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Couz et 48.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Mollard à Saint-Jean-de-Couz
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Mollard est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Couz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Couz a baissé de 24.19 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2022.
