28 Route du Marais, 73160 Saint-Jean-de-Couz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Marais, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route du Marais, 73160 Saint-Jean-de-Couz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Couz à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Marais dans son marché local
Prix du 28 Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 28 Route du Marais se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Marais par rapport à Saint-Jean-de-Couz et à Savoie
À Saint-Jean-de-Couz, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route du Marais se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Couz et 48.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route du Marais à Saint-Jean-de-Couz
Le loyer moyen estimé au 28 Route du Marais est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Couz, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Couz a baissé de 24.19 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2022.
