34 Avenue Aristide Briand, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Aristide Briand, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 113 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 128 mètres
- - Collège Maurienne à 138 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 302 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 34 Avenue Aristide Briand se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Aristide Briand par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Aristide Briand se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 53.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Aristide Briand à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Aristide Briand est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
