35 Avenue des Clapeys, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Clapeys, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue des Clapeys, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 174 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 167 mètres
- - Collège Maurienne à 157 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 301 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Clapeys
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Clapeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Clapeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Clapeys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Clapeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Clapeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Clapeys dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Clapeys par rapport à la voie
Sur Avenue des Clapeys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 35 Avenue des Clapeys se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Clapeys par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Clapeys se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 50.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue des Clapeys à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue des Clapeys est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
