7 Avenue des Clapeys, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Clapeys, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Clapeys, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 148 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 147 mètres
- - Collège Maurienne à 144 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 300 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Clapeys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Clapeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Clapeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Clapeys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Clapeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Clapeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Clapeys dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Clapeys par rapport à la voie
Sur Avenue des Clapeys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Avenue des Clapeys se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Clapeys par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Clapeys se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 50.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Clapeys à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Clapeys est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
