443 Avenue Samuel Pasquier, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 443 Avenue Samuel Pasquier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°481 et de n°503.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 443 Avenue Samuel Pasquier, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Pont Stycsinsky à 101 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 725 mètres
- - Collège Maurienne à 686 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 186 mètres
Ventes au 443 Avenue Samuel Pasquier
Les 5 ventes au 443 Avenue Samuel Pasquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 443 Avenue Samuel Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 443 Avenue Samuel Pasquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 443 Avenue Samuel Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 443 Avenue Samuel Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 443 Avenue Samuel Pasquier dans son marché local
Prix du 443 Avenue Samuel Pasquier par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 443 Avenue Samuel Pasquier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 443 Avenue Samuel Pasquier par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 443 Avenue Samuel Pasquier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 42.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 443 Avenue Samuel Pasquier à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 443 Avenue Samuel Pasquier est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
