76 Avenue Samuel Pasquier, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Samuel Pasquier, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°67 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue Samuel Pasquier, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Securite Sociale à 66 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 448 mètres
- - Collège Maurienne à 416 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Samuel Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Samuel Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Samuel Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Samuel Pasquier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Samuel Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Samuel Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Samuel Pasquier dans son marché local
Prix du 76 Avenue Samuel Pasquier par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 76 Avenue Samuel Pasquier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Samuel Pasquier par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Samuel Pasquier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 45.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue Samuel Pasquier à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue Samuel Pasquier est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
