107 Chemin des Vignes, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°105 et du 0.1 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Chemin des Vignes, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Jean Huguet à 339 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 825 mètres
- - Collège Maurienne à 810 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 107 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 107 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 107 Chemin des Vignes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Chemin des Vignes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 47.27 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Chemin des Vignes à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 107 Chemin des Vignes est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
