11 Place de la Cathédrale, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Cathédrale, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 7.02 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Cathédrale, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College Maurienne à 40 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 207 mètres
- - Collège Maurienne à 189 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 627 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Cathédrale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Cathédrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Cathédrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Cathédrale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Cathédrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Cathédrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 11 Place de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 11 Place de la Cathédrale se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Cathédrale par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Cathédrale se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 56.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Cathédrale à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Cathédrale est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
