128 Place du Forum, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Place du Forum, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°139 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Place du Forum, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 8 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Forum à 66 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 273 mètres
- - Collège Maurienne à 282 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 692 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Place du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 128 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Place du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Place du Forum, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Place du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Place du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Place du Forum dans son marché local
Prix du 128 Place du Forum par rapport à la voie
Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 128 Place du Forum se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Place du Forum par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Place du Forum se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 34.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Place du Forum à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 128 Place du Forum est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
