162 Place du Forum, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Place du Forum, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°165 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Place du Forum, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 803 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Forum à 37 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 249 mètres
- - Collège Maurienne à 254 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 672 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Place du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 162 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Place du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Place du Forum, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Place du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Place du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Place du Forum dans son marché local
Prix du 162 Place du Forum par rapport à la voie
Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 162 Place du Forum se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Place du Forum par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Place du Forum se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 31.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Place du Forum à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 162 Place du Forum est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
