44 Place du Marche, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Place du Marche, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Espace Culturel à 54 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 365 mètres
- - Collège Maurienne à 335 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 750 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place du Marche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Marche dans son marché local
Prix du 44 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 44 Place du Marche se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Marche par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place du Marche se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 56.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Place du Marche à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 44 Place du Marche est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
