109 Place Fodère, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Place Fodère, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°107 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Place Fodère, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 833 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Centre Hospitalier à 56 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 449 mètres
- - Collège Maurienne à 426 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 855 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 557 mètres
Ventes au 109 Place Fodère
Les 2 ventes au 109 Place Fodère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Place Fodère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Place Fodère, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Place Fodère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Place Fodère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Place Fodère dans son marché local
Prix du 109 Place Fodère par rapport à la voie
Sur Place Fodère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 109 Place Fodère se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Place Fodère par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Place Fodère se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 46.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Place Fodère à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 109 Place Fodère est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
