332 Quai Jules Poncet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Quai Jules Poncet, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°330 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Quai Jules Poncet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Les Chaudannes à 107 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 652 mètres
- - Collège Maurienne à 684 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 332 Quai Jules Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 332 Quai Jules Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Quai Jules Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 Quai Jules Poncet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Quai Jules Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Quai Jules Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Quai Jules Poncet dans son marché local
Prix du 332 Quai Jules Poncet par rapport à la voie
Sur Quai Jules Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 332 Quai Jules Poncet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Quai Jules Poncet par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Quai Jules Poncet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 39.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Quai Jules Poncet à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 332 Quai Jules Poncet est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
