22 Rue Bonrieux, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bonrieux, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bonrieux, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 28 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College St Joseph à 28 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 342 mètres
- - Collège Maurienne à 304 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bonrieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bonrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bonrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bonrieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bonrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bonrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bonrieux dans son marché local
Prix du 22 Rue Bonrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bonrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue Bonrieux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bonrieux par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bonrieux se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 51.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bonrieux à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bonrieux est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
