37 Rue Borcière, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Borcière, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°29 et du 10.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Borcière, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College Maurienne à 19 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 246 mètres
- - Collège Maurienne à 221 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 651 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 352 mètres
Ventes au 37 Rue Borcière
Une vente a été recensée au 37 Rue Borcière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Borcière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Borcière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Borcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Borcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Borcière dans son marché local
Prix du 37 Rue Borcière par rapport à la voie
Sur Rue Borcière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 37 Rue Borcière se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Borcière par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Borcière se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 59.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Borcière à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Borcière est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
