39 Rue Brun Rollet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Brun Rollet, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Brun Rollet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 16 locaux - 17 parkings - 1590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Forum à 42 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 279 mètres
- - Collège Maurienne à 273 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 707 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Brun Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Brun Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Brun Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Brun Rollet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Brun Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Brun Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Brun Rollet dans son marché local
Prix du 39 Rue Brun Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Brun Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 39 Rue Brun Rollet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Brun Rollet par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Brun Rollet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 45.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Brun Rollet à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Brun Rollet est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
