63 Rue Cizeron, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Cizeron, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°55 et du 3.34 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Cizeron, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Le Moulin Des Pres à 127 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 736 mètres
- - Collège Maurienne à 775 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 883 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 745 mètres
Ventes au 63 Rue Cizeron
Les 2 ventes au 63 Rue Cizeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Cizeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Cizeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Cizeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Cizeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Cizeron dans son marché local
Prix du 63 Rue Cizeron par rapport à la voie
Sur Rue Cizeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 63 Rue Cizeron se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Cizeron par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Cizeron se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 40.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Cizeron à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Cizeron est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
