96 Rue de Guille, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Guille, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°145 et du n°207.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Guille, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Rochenoire à 138 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 728 mètres
- - Collège Maurienne à 737 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 300 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Guille
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Guille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue de Guille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Guille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Guille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Guille dans son marché local
Prix du 96 Rue de Guille par rapport à la voie
Sur Rue de Guille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 96 Rue de Guille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Guille par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Guille se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 47.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Guille à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Guille est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
