37 Rue de L'Orme, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de L'Orme, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de L'Orme, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 833 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Centre Hospitalier à 58 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 458 mètres
- - Collège Maurienne à 435 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 867 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de L'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de L'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de L'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de L'Orme, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de L'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de L'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de L'Orme dans son marché local
Prix du 37 Rue de L'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de L'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 37 Rue de L'Orme se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de L'Orme par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de L'Orme se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 46.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de L'Orme à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de L'Orme est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
