37 Rue de la Charité, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Charité, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Champ De Foire à 131 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 492 mètres
- - Collège Maurienne à 495 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 915 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Charité, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Charité à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Charité est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Maurienne a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 009 €/m² au premier semestre 2025.
