358 Rue de la Libération, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°342 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°339.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Rue de la Libération, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Champ De Foire à 97 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 489 mètres
- - Collège Maurienne à 498 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 900 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 358 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 358 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 358 Rue de la Libération se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Rue de la Libération par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Rue de la Libération se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 48.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Rue de la Libération à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 358 Rue de la Libération est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
