71 Rue de la République, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de la République, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College Maurienne à 44 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 277 mètres
- - Collège Maurienne à 255 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 689 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la République dans son marché local
Prix du 71 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 71 Rue de la République se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la République par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la République se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 56.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de la République à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de la République est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
