77 Rue de la République, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°75 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la République, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College Maurienne à 34 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 267 mètres
- - Collège Maurienne à 245 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 679 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 376 mètres
Ventes au 77 Rue de la République
Une vente a été recensée au 77 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la République dans son marché local
Prix du 77 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 77 Rue de la République se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la République par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la République se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 60.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la République à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la République est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
