32 Rue de la-Sous-Préfecture, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°28 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la-Sous-Préfecture, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College Maurienne à 63 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 259 mètres
- - Collège Maurienne à 228 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 646 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la-Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la-Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la-Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la-Sous-Préfecture, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la-Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la-Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 32 Rue de la-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la-Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 32 Rue de la-Sous-Préfecture se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la-Sous-Préfecture par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la-Sous-Préfecture se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 55.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la-Sous-Préfecture à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la-Sous-Préfecture est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
