Rue de Margillan, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Margillan, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Margillan dans son marché local
Prix Rue de Margillan par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Margillan se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 50.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Margillan à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé Rue de Margillan est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Margillan
Les ventes enregistrées Rue de Margillan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Margillan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College St Joseph à 168 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 487 mètres
- - Collège Maurienne à 447 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Margillan
Adresses Rue de Margillan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Margillan, classées par tranches de numéros.
