85 Rue de Pré Copet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Pré Copet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°81 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de Pré Copet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Ephad à 166 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 532 mètres
- - Collège Maurienne à 525 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 961 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Pré Copet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Pré Copet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Pré Copet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Pré Copet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Pré Copet dans son marché local
Prix du 85 Rue de Pré Copet par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Copet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 85 Rue de Pré Copet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Pré Copet par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Pré Copet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 47.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de Pré Copet à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de Pré Copet est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
