80 Rue de Ramassot, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Ramassot, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°62 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de Ramassot, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 11 locaux - 62 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 103 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 102 mètres
- - Collège Maurienne à 130 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 502 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 193 mètres
Ventes au 80 Rue de Ramassot
Les 3 ventes au 80 Rue de Ramassot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Ramassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Ramassot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Ramassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Ramassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Ramassot dans son marché local
Prix du 80 Rue de Ramassot par rapport à la voie
Sur Rue de Ramassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 80 Rue de Ramassot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Ramassot par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Ramassot se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 50.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de Ramassot à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de Ramassot est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
