99 Rue de Ramassot, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Ramassot, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°89 et du 0.05 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de Ramassot, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 60 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 80 mètres
- - Collège Maurienne à 118 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 456 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de Ramassot
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Ramassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de Ramassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de Ramassot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Ramassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de Ramassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Ramassot dans son marché local
Prix du 99 Rue de Ramassot par rapport à la voie
Sur Rue de Ramassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 99 Rue de Ramassot se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Ramassot par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Ramassot se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 49.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de Ramassot à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de Ramassot est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
