21 Rue des Ecoles, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Ecoles, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Espace Culturel à 33 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 313 mètres
- - Collège Maurienne à 279 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 679 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ecoles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ecoles se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 56.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Ecoles à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Ecoles est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
