16 Rue du Cloître, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Cloître, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Cathedrale à 72 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 121 mètres
- - Collège Maurienne à 123 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 549 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cloître, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 16 Rue du Cloître se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cloître par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Cloître se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 37.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Cloître à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Cloître est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
