48 Rue du Collège, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°52 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Collège, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Espace Culturel à 61 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 294 mètres
- - Collège Maurienne à 264 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 680 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Collège, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 48 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 48 Rue du Collège se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Collège par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Collège se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 54.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Collège à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Collège est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
