24 Rue du Docteur Grange, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Grange, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°54 et du 19.64 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Docteur Grange, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Liberation à 31 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 385 mètres
- - Collège Maurienne à 369 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 807 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Grange
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Grange, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Grange dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 24 Rue du Docteur Grange se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Grange par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Grange se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 54.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Docteur Grange à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Docteur Grange est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
