88 Rue du Docteur Grange, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Docteur Grange, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°97 et du 0.32 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Docteur Grange, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 633 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Ephad à 70 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 454 mètres
- - Collège Maurienne à 438 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 875 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Docteur Grange
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Docteur Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Docteur Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Docteur Grange, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Docteur Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Docteur Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Docteur Grange dans son marché local
Prix du 88 Rue du Docteur Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 88 Rue du Docteur Grange se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Docteur Grange par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Docteur Grange se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 43.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Docteur Grange à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Docteur Grange est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
