35 Rue du Grand Châtelard, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Grand Châtelard, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°18 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Grand Châtelard, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Lycee à 126 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 517 mètres
- - Collège Maurienne à 518 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 137 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grand Châtelard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grand Châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Grand Châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Grand Châtelard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Grand Châtelard dans son marché local
Prix du 35 Rue du Grand Châtelard par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 35 Rue du Grand Châtelard se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Grand Châtelard par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Grand Châtelard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 48.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Grand Châtelard à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Grand Châtelard est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
