158 rue du grand coin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 rue du grand coin, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°160 et du 0.96 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 rue du grand coin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 17 logements - 32 locaux - 60 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Champ De Foire à 152 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 289 mètres
- - Collège Maurienne à 312 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 670 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 375 mètres
Ventes au 158 rue du grand coin
Les 3 ventes au 158 rue du grand coin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 rue du grand coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 rue du grand coin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 rue du grand coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 rue du grand coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 rue du grand coin dans son marché local
Prix du 158 rue du grand coin par rapport à la voie
Sur rue du grand coin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 158 rue du grand coin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 rue du grand coin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 rue du grand coin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 44.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 rue du grand coin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 158 rue du grand coin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
