77 Rue du Moulin des Prés, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°127 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Moulin des Prés, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Maurienne Arvan à 112 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 722 mètres
- - Collège Maurienne à 762 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 598 mètres
Ventes au 77 Rue du Moulin des Prés
Les 2 ventes au 77 Rue du Moulin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Moulin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Moulin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 77 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 77 Rue du Moulin des Prés se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Moulin des Prés par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Moulin des Prés se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 42.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Moulin des Prés à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Moulin des Prés est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
