274 Rue Gabriel Peri, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°272 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Rue Gabriel Peri, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Henri Falcoz à 131 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 379 mètres
- - Collège Maurienne à 418 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 611 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 274 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 274 Rue Gabriel Peri se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Gabriel Peri par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue Gabriel Peri se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 43.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Rue Gabriel Peri à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 274 Rue Gabriel Peri est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
