30 Rue Général Gerloto, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Général Gerloto, affiche un prix moyen de 2 063 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Général Gerloto, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Rochenoire à 55 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 717 mètres
- - Collège Maurienne à 729 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 554 mètres
Ventes au 30 Rue Général Gerloto
Une vente a été recensée au 30 Rue Général Gerloto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Général Gerloto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Général Gerloto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Général Gerloto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Général Gerloto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Général Gerloto dans son marché local
Prix du 30 Rue Général Gerloto par rapport à la voie
Sur Rue Général Gerloto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 30 Rue Général Gerloto se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Général Gerloto par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Général Gerloto se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 45.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Général Gerloto à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Général Gerloto est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
